Заложил квартиру в ипотеку до войны частному "инвестору". Платил % несмотря на войну и разрушенный бизнес. Дело на Украине. Внезапно потребовали вернуть всю сумму. Жилье осталось одно . Однокомнатная квартира на семью из 4 человек . , проценту продолжаю платить , а письмо с требованиями пришло. Если кто может помочь советом буду признателен.
А ты хотел за пару месяцев на квартиру заработать?
Если смогу откладывать по 50к в месяц то смогу накопить за 8+ лет на свое жилье.
Откладывай в валюте или ипотека - иначе так и не купишь
Пойду я лучше пробухаю в слюни эти деньги и в рот все ебать.
Да, начать зарабатывать лучше, откладывать в валюте - конечно, не вариант. Лучше ещё в пьяном виде совершить что-нибудь этакое, чтобы заехать на зону )
Ребят подскажите пожалуйста Хочу взять ипокеку в сбере на строительство дома своими силами без подрядчика. Как происходит процесс оформления? Как приходят деньги? Как отчитываться перед банком? На что можно тратить деньги?
Взять с собой побольше вкусняшек, запасное колесо и знак аварийной остановки. А что сделать еще — посмотрите в нашем чек-листе. Бонусом — маршруты для отдыха, которые можно проехать даже в плохую погоду.
Взял ипотеку в зеленом банке, тот что Сбер. Первый платеж назначен на 19 мая 24 года. 13 мая я принял решение, что мне удобнее осуществлять платежи 18 числа каждого месяца, тем более, что это был день до назначенного платежа. Подтвердил по смс дату переноса, чтобы списание началось на один день раньше. Пополнил счёт списания на сумму списания основного долга и процентов. Утром 18.05 числа списали деньги (только проценты за кредит), остаток по основному долгу остался неизменным. Я проверил, что деньги могут быть списаны до 23:59 18.05.2024. Однако, списания не произошло. Сегодня я вошел в приложение и обнаружил, что итоговая сумма долга просто увеличилась на сумму процентов. И платёж полный перенесен на 18 июня 24 года. Я позвонил на горячую линию и сделал электронное обращение, чтобы мне отменили перенос и вернули на 19 число, так как у них не было указано в электронном заявлении, что в случае переноса срока на ранний срок, я просто оплачиваю проценты по кредиту.
Вопрос: есть ли у кого опыт отмены переноса срока платежа? Посмотрел, что такая проблема случалась очень часто у граждан, при этом Сбер никак не изменил уведомлений (Чисто схема по получению денег, так как при изменении даты платежа, ты не ознакамливаешься с договором, а должен уже сам ознакомиться по отдельной ссылке. Фактически, я просто подарил 55к, оплатив проценты за почти весь месяц).
Upd: Сбер быстро прислал ответ, что отменить перенос невозможно, так как заявитель Мамонт. «При изменении даты платежа, в новую платёжную дату планируется платёж в размере процентов, начисленных на срочную задолженность по кредиту с даты, следующей за датой предыдущего платежа (в т. ч. досрочного), по новую платёжную дату включительно. Отменить операцию по изменению даты платежа по кредитному договору №000000 невозможно, в связи с подписанием условий изменения даты (подтверждение заявки одноразовым СМС-паролем)».
Читала тут про кредиты и банки и снизошло на меня озарение «Аааалилуя»
На тот момент ( 2020 год) я была за мужем за белорусом и было у меня 3 детей ( 2 от первого брака). В браке 7 лет были ну и жили до этого вместе еще 4 года. Про гражданство его отдельный длиннопост могу написать - если коротко - это слишком сложно для него было.
У меня квартира 2шка - сдаю снимаю 3шку, любимая работа и неплохая зарплата
У него комп и вечная смена работ с графиком примерно 3-2, 3 месяца работает 2 работу ищет.
Но я верила в него до самого последнего, мы справимся, мы все сможем, он горячо поддержал мою идею о ипотеке и большой квартире.
Я наша все варианты мы вместе все выбрали, начала оформлять ипотеку и тут как гром средь ясного неба - отказ. Во всех банках отказ, они не рассматривают белорусов как участников ипотеки, то есть только я и 3 иждивенцев. Обращалась ко многим специалистам по этому вопросу и мне подробно объяснили что беларусы опасные люди, тк нет постоянной прописки и нет границы, то есть в случае чего он сбежит и его не найти. Небагонодежен.
Я взяла в итоге потребительский кредит в притык по выплатам и практически за неделю до оформления договора оказывается что я беременна 4 🤦♀️
Поплыла, испугалась, просто не знала как я это вытяну.
Супруг успокоил, сказал конечно рожать, мы все сможем! Просто 1 долю квартиры на него надо выделить, он гражданство сделает, а как ребенок родится он ее и перепишет- нет. ( в пол года уместилось рождение ребенка, 1 класс у средней, поступление в колледж у старшей, переезд в новую квартиру) я смогла, помогал конечно но не перенапрягался.
После переезда начался треш полный, по долгу не работал, постоянно под мухой, ни дня без 3-5 пива, сутками играл в доту и постоянно ревновал, даже в аварию попала из за этого ( зная что за рулем требовал видеосвязь срочно не ответить не могла иначе всю ночь спать не даст с мутными разговорами про то что я его не люблю )
К стати этими разговорами ( в ванной запирал и по мозгам ездил, уснуть не давал) и добился того что подозревал - разлюбила
И в мае 2023 года напал на среднюю дочь ( его родную, 7 лет) перелом носа, трещина орбиты левого глаза множественные гематомы лица.
Практически на глазах, мелкий без трусов на лестницу выбежал.
В свое оправдание говорил что он ей подзатыльник дал, она просто неудачно упала. Из квартиры никуда не уйду ничего плохого не сделал.
Я уехала к маме со всеми детьми и среднюю забрала с больницы (до сих пор у психиатра лечимся, постравматичное расстройство личности.)
Через 3 месяца нас развели, и на следующий день он отбыл на СВО.
Как итог:
Я РРСПППП ( 2 разведена и 4 детей, правда старшие уже совершеннолетние)
Кредит ( вместо ипотеки) до 27 года в пол зарплаты
Дочь с нарушенным психическим здоровьем
Квартира где 1/5 имеет БМ находящийся под приостановленным уголовным делом о нанесении вреда здоровью средней степени тяжести малолетнему лицу и ни копейки не вложивший в эту квартиру. К стати он получил гражданство РФ на СВО, находясь под уголовкой.
И знаете что?
Они таки были правы - Неблагонадежный.
За 4 дня до, дача, отдыхали гоняли на мопеде и активно исполняли супружеский долг с мужем
Приехали в травмпункт
У ней есть силы улыбаться по тому что пообещала что разведусь с папой
UPD:
Отвечать и разъяснять как я понимаю в принципе безполезно.
Спасибо всем за слова поддержи, очень радует что их все же больше чем оскорблений.
Но и тем кто писал откровенные гадости тоже спасибо, вы даете мне понять что у меня не так все плохо.
…но одним из самых больших заблуждений является страховка (которая обязательна для ипотек). Фишка в том, что страховка каждый год оформляется на остаток долга и выгодоприобретателем является банк. Получается если у вас квартиру с рыночной стоимостью 6 лямов уничтожил пожар, долг по ипотеке был 2 ляма, то страховая выплати эти 2 ляма банку и всё, вы просто без квартиры останетесь.
Это я в этом году подумал что дополнительная страховка будет не такой уж и лишней, хотя бы от потопа от соседей.
Самые богатые люди имеют особняки в коттеджных поселках – Екатериновке, Поле Чудес, Горогородах, и не только. Немецкая деревня – хорошо, но не то. О квартирах мы тоже погорим.
Поселок с легендой
Один из популярных коттеджных поселков – Екатериновка. Привлекателен не только домами с личными кинотеатрами, бассейнами, винными погребами, холодильниками для шуб, но и местной "легендой". Здесь есть дом основателя "Магнита", владельца футбольного клуба "Краснодар", огромного парка – кубанского мецената Сергея Галицкого. Например, другие районы ничем таким похвастаться не могут. Дом за 400-600 лямов везде можно купить, были бы деньги, а "легенду" нет. Какое-то время назад жизнь мецената активно обсуждали СМИ – в интернете было много фоток этого самого особняка. С виду дом как дом, каких хватает на Юге, но нет – самого Галицкого! Даже квартиры в том районе еще недавно продавались со словами: "Недалеко находится запасная вертолетная площадка Галицкого – ее видно с 11 этажа". Какая-то площадка действительно была, чья именно – не знаю, но потом примерно в том месте возвели элитный жилищный комплекс с квартирами до 50 миллионов рублей, и до сдачи дома почти все распродали.
Кстати, рядом находится еще один коттеджный поселок – Поле чудес. Интересен своей близостью к легенде, и что на этом месте раньше был обычный совхоз, окраина города. Теперь особняки соседствуют с многоэтажками.
Впечатляют дома с колоннами. Когда видишь в первый раз, кажется круто, в 10-ый раз в разных местах региона – ну, такое. Не буду сравнивать с одинаковыми платьями.
Элитные особняки без легенды
Дома, хоть и построены по дизайнерским проектам, но мало чем отличаются от другой люксовой недвижимости между собой – не буду вдаваться в скучные и однотипные описания – бассейн, сауна, камин, кинотеатр, 10 спален, и так далее. Почти везде царский интерьер, как в Эрмитаже, но иногда стилизация смотрится колхозно – "богаче богатого", дорого-богато. Я никогда в таком не жила, поэтому любопытно – вдруг бы понравилось, ко всему привыкаешь. Бытие определяет сознание – можно только представить, что в голове у людей, живущих в доме с высокими потолками и огромными люстрами. Может быть, они никуда не спешат и наслаждаются своим могуществом, решают каждый день великие дела. Или во всем опираются на чужое мнение и моду, сами не знают, чего хотят – просто доверились дизайнерам и другим профессионалам, неприхотливы в быту. Судя по многочисленным объявлениям о продаже и аренде, там владельцы-то сами не всегда живут.
А какие квартиры
Квартиры в Краснодаре часто дешевле особняков, хотя разные бывают, – и за 100 миллионов. Что в них особенного? Ну, это как с сумкой за 300 000 рублей из кожзама – бренд, возможность перепродать в черный день и жить какое-то время, статус, в конце концов, понты перед знакомыми, у которых уже что-то похожее есть именно за такую цену.
Кстати, в Краснодаре есть даже Рублевка и Патрики. Как не назовешь, чтобы быть ближе к "легенде".
Как-то прошла данная информация незаметно и без общественного резонанса. Случайно наткнулся на данную статью налоговой инспекции. https://www.nalog.gov.ru/rn91/news/tax_doc_news/14459084/ Поэтому хотелось бы обратить внимание общественности на данную проблему.